Terreno en Venta en Xcanatun

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 14,139

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Xcanatún, Mérida, 14,139 m² de terreno. Precio: $43,420,000.

Tres Magníficos lotes colindantes escriturados y con prediales al día, a pie de carretera, ubicados en el entronque, Komchen, Xcunya y a unos pasos de periférico norte hacia Progreso. Área de gran plusvalía, muy cerca del Yucatán Country Club & Golf, Universidad del Anáhuac Mayab, Privada Amaranto Residencial, Residencial Compostela, así como del famoso sito arqueológico Dzibilchaltun, a orilla de carretera, ideales para desarrollos inmobiliarios. Terreno 14,138.63m2 Frente:119.82m Fondo: 121.56m lado más corto Se pueden venden separados: Terreno 1. Frente : 40.10mts – Frente a carretera Fondo : 123.12m. lado más corto Superficie: 4,752.993 m2 Precio $14,600,000.00 Precio x m2: $3,071.74 Terreno 2 Frente : 39.00m. – Frente a carretera Fondo : 122.13m. lado más corto Superficie: 4,662.61 m2 Precio: $14,320,000.00 Precio x m2: $3,071.20 Terreno 3 Frente : 40.72m. – Frente a carretera Fondo : 121.56m. lado más corto Superficie: 4,723.03 m2 Precio: $14,500,000.00 Precio x m2: $3,070.10 Apartado : 1% del Total devolutivos en 21 días naturales Formas de Pago: Transferencia Bancaria en Moneda Nacional Mexicana: Opción 1: Contado Enganche Notariado: del 40% (se puede negociar) a 45 días naturales, o menos. Sin posesión física. Saldo: 60%, Contra escritura. Descuento del 2% sobre precio de compra de cualquiera de los lotes disponibles a la venta. Con una cláusula penal del 40% Opción 2: Financiamiento 7 meses. Sin posesión física. Enganche: 30% Financiamiento: 70% en 7 pagos mensuales sin interés Con una cláusula penal del 30% Opción 3: Financiamiento 12 meses Sin posesión física. Contrato Privado de Promesa de Compraventa Notariado: a 12 Meses, sin posesión física, con un deposito /cláusula penal del 20 %, a la firma del contrato, 5 pagos bimestrales del 10% cada uno sin interés (1er pago bimestral a los 30 días de la firma del contrato)el restante 30% a la firma de la Escritura final de Compraventa (a los 30 días del 5to pago bimestral) Se pueden vender por separado. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcanatún?

El precio de publicación es $43,420,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,684,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $358,541. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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