Terreno en venta en Teya, Kanasín — foto 1 de 2

Terreno en venta en Teya, Kanasín — foto 2 de 2

Terreno sobre Carretera en Zona Industrial

Teya, Kanasín, Yucatán

$40,000 aprox. $330/mes

540,000

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Teya, Kanasín, 540,000 m² de terreno. Precio: $40,000.

Está propiedad cuenta con 54 hectáreas, con una ubicación extraordinaria, sobre carretera, a la altura de Kanasin, carretera reconocida dentro del corredor industrial de la ciudad, es decir, es de una franja de crecimiento industrial y logístico alrededor de estas vialidades. Actualmente ya encontramos desarrollos cercanos como SkyPark Parque Industrial y nuevos proyectos industriales en la zona. Hay varios factores que están empujando muchísimo a Kanasín: 1. Conectividad Está conectado con: * Mérida * Periférico * carretera Mérida–Cancún * carretera Mérida–Chetumal * Teya y el sistema ferroviario del Tren Maya * el aeropuerto * y, por extensión, Puerto Progreso. Esto es muy atractivo para logística, distribución y manufactura. 2. Llegada de inversiones grandes Aquí está lo más interesante: En 2025 se anunció que Heineken invertirá alrededor de US$2,750 millones en Yucatán para una planta cervecera ubicada en Kanasín, con construcción prevista entre 2025 y 2028. Y en marzo de 2026 se anunció además una planta de Ultimate Solar Advanced Technology (USAT) en Kanasín, con aproximadamente 1,000 empleos directos de alto valor. Eso cambia bastante el potencial de la zona porque las grandes plantas generan alrededor suyo una cadena de proveedores, transporte, bodegas, servicios y vivienda para trabajadores. Cabe mencionar que en esta zona se ubican los CEDIS de grandes empresas También está creciendo la infraestructura logística Por ejemplo, Lok Park recibió una inversión de $140 millones y contempla 26 bodegas industriales sobre la carretera Mérida–Cancún, dirigidas a logística, transporte, comercio electrónico y distribución regional. Y desarrolladores industriales ya están proyectando nuevas etapas debido a la demanda. Propiedad Privada, libre de gravamen, listo para su venta

Ubicación

Teya, Kanasín, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Teya?

El precio de publicación es $40,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más terrenos en venta cerca

Otras colonias de Kanasín con inventario publicado.