Terreno Campestre en Chicxulub, Chicxulub Pueblo, Yucatán
Chicxulub, Chicxulub Pueblo, Yucatán
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198
m² terreno
Publicación actualizada el 18 de julio de 2025
Terreno en venta en Chicxulub, Chicxulub Pueblo, 198 m² de terreno. Precio: $804,966.
WAYÚUM Etapa Privada Maax Etapa 1 PREGUNTA POR LOS DIVERSOS PLANES MENSUALES DE PAGO Y POR LA PROMOCION DE VERANO 2025 Su ubicación privilegiada en Yucatán dentro de una de las áreas con mayor proyección urbana lo posiciona como una excelente opción para capitalizar en preventa. Wayúum cuenta con 172 hectáreas, las cuales se distribuyen 7 privadas, cada una con servicios e instalaciones como caseta de acceso, barda perimetral, casa club, parques y jardines con paisajismo. Un punto clave es el área comercial que recorre el desarrollo. Esto, junto a las islas comerciales, lo vuelven un proyecto multifacético en el que se puede invertir para habitar o bien, para hacer negocios. Lotes Disponibles: Desde 160 m², ideal para construir residencias o propiedades de inversión a mediano plazo. Lote área verde o esquina desde 200m² Lote casa club desde 250m². Infraestructura y Urbanismo: Vialidades pavimentadas con alumbrado público Calles secundarias de 12.5 metros de ancho Andador central amplio que cruza el desarrollo, fomentando un estilo de vida activo y conectado Tres accesos principales: Norte, Central y Sur Amenidades Principales: Dos lagos de contemplación Zona comercial con islas norte y sur, ubicadas sobre la avenida principal Casa Club (amenidad temporal mientras se entregan las privadas), con: Piscina Gimnasio Salón de usos múltiples Terrazas al aire libre Área de asadores Baños con vestidores Estacionamiento verde Parques Temáticos y Áreas Verdes: El desarrollo integra parques inspirados en la cosmovisión maya, cada uno con enfoque específico: Parque Yaxkim (Zen/Yoga): espacios para relajación, meditación y bienestar. Parque Peek (Mascotas): áreas equipadas para actividades con perros. Parque Nuscaa (Infantil): zonas de juegos seguros y dinámicos para niños. Parque Kabáh (Acondicionamiento físico): gimnasios al aire libre, áreas de calistenia. Parque Kante (Contemplación): senderos, vegetación y mobiliario urbano para disfrutar del paisaje. También incluye los parques Turix, Balam y Weech, que complementan la identidad temática del desarrollo. Ventajas Comerciales: Preventa con precios preferenciales, lotes desde 500m². Zona comercial de acceso libre Proyección futura de edificios de departamentos u oficinas dentro del desarrollo Terrenos ideales para bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y más. Un área comercial con espacios interactivos y cálidos, que a través de un diseño urbano une el comercio y la vegetación. Contará con instalaciones y servicios: 370 lotes comerciales en todo el desarrollo. Ubicados en la avenida principal de Wayúum. Vialidades pavimentadas con alumbrado público. Estacionamiento verde. 2 núcleos con parque y lago de contemplación. Certeza Jurídica: Todos los lotes cuentan con documentación en regla y posibilidad de escrituración inmediata. Entrega Estimada: A partir de diciembre de 2026 Wayúum representa una propuesta sólida de inversión, con alto potencial de plusvalía gracias a su infraestructura planeada, combinación de espacios habitacionales y comerciales, y enfoque temático que armoniza modernidad con tradición. Es especialmente atractivo para quienes buscan adquirir patrimonio en preventa, desarrollar vivienda o simplemente asegurar tierra en una zona que crecerá en los próximos años.
Características
- Piscina
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Área de juego
- Casa club
- Fraccionamiento
- Jardín
- Terraza
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
- Vigilancia
Ubicación
Chicxulub, Chicxulub Pueblo, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Chicxulub?
El precio de publicación es $804,966. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($160,993), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,647. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
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