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Matamoros Tamaulipas Terreno Venta el Mezquital

Valle del Mezquital, Matamoros, Tamaulipas

$200,000,000 aprox. $1,651,501/mes

3,000,000

m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en Valle del Mezquital, Matamoros, 3,000,000 m² de terreno. Precio: $200,000,000.

TERRENO ESTRATÉG Ubicado en la zona de Playa Bagdad, cercano a Puerto El Mezquital y a 12 km de Puerto Matamoros. Frente directo al Golfo de México. 📊 DATOS GENERALES Superficie: 300 hectáreas Frente de playa: 2,547 m lineales Litoral total: 2,547 m Ubicación: Zona El Mezquital, Matamoros, Tamaulipas Acceso: Carretera hacia Ciudad de Matamoros A 5 km: Marina Nacional Posesión inmediata Documentación en regla 📍 COLINDANCIAS Norte: 2,400 m – Rancho Nanchitas Sur: 1,800 m – Propiedad particular Oriente: 1,435 m – Salinera Calabazas Poniente: 2,547 m – Playa en el Golfo de México 💰 VALORES Valor Comercial: $440,000,000 MXN Valor Oportunidad: $200,000,000 MXN Descuento estructural superior al 50%. Activo de escala institucional. 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Parque semiindustrial Patio logístico / contenedores / cajas de tráiler Almacenamiento estratégico Granja de pescado o camarón Desarrollo portuario o descarga de hidrocarburos (sujeto a permisos) Proyecto energético o marítimo Por ubicación y frente marítimo, es un activo con vocación logística–industrial de alto impacto. 🔒 CONDICIONES DE OPERACIÓN Sin anticipos Sin apartados No pagos en línea Operación formal ante notario público Sujeto a cambio de precio sin previo aviso Un terreno con 2.7 kilómetros de litoral

Características

Vista al agua
Vista al mar

Ubicación

Valle del Mezquital, Matamoros, Tamaulipas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle del Mezquital?

El precio de publicación es $200,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($40,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,651,501. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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