Terreno Comercial en Venta Zona Bernal, Querétaro
Bernal, Ezequiel Montes, Querétaro
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29,674
m² terreno
Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026
Terreno en venta en Bernal, Ezequiel Montes, 29,674 m² de terreno. Precio: $59,348,680.
Terreno comercial en venta sobre la carretera estatal 100 a Bernal, pasando la desviación a Ezequiel Montes. representa una oportunidad estratégica: Bernal es el cuarto destino turístico más importante de Querétaro, recibe entre 13,000 y 15,000 visitantes cada fin de semana y genera derramas económicas de hasta 10 millones de pesos en temporadas vacacionales. Ubicación Estratégica • Carretera estatal 100 a Bernal, pasando la desviación a Ezequiel Montes. • Frente de 120 metros con alta visibilidad y flujo vehicular constante. • Excelente conectividad hacia Querétaro capital, Ezequiel Montes y Peña de Bernal. Características del Terreno • Superficie total: 29,674.34 m² o Fracción A: 19,701.73 m² o Fracción B: 9,972.61 m² • Precio de venta: $2,000.00 MXN por m² • Vocación comercial: restaurantes, hoteles, ferreterías, tiendas de materiales, micro parque industrial. Acerca de Bernal • Pueblo Mágico consolidado, con la Peña de Bernal como atractivo principal. • Afluencia turística: entre 13,000 y 15,000 visitantes cada fin de semana. • Derrama económica: hasta 10 millones de pesos en periodos vacacionales. • Ocupación hotelera: 100% en temporadas altas. • Oferta diversificada: viñedos, cerveza artesanal, gastronomía, turismo de aventura (tirolesa, caminatas). • Inversión pública reciente: modernización de vialidades principales con más de 21.9 millones de pesos, mejorando movilidad y estética urbana. Ventajas Competitivas • Ubicación privilegiada en corredor turístico y comercial de alta demanda. • Potencial de plusvalía por crecimiento inmobiliario y turístico en Bernal. • Mercado asegurado: turistas nacionales (principalmente de CDMX y Valle de México) e internacionales (Texas, EE. UU.). • Versatilidad de uso: desde proyectos de hospitalidad hasta comercio especializado o parque industrial ligero. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales de alto impacto en uno de los destinos más visitados de Querétaro. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Ubicación
Bernal, Ezequiel Montes, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Bernal?
El precio de publicación es $59,348,680. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($11,869,736), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $490,072. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
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