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Terreno con alto potencial Comercial Frente a Universidad Mondrágon

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

$13,200,000 aprox. $108,999/mes

2,200

m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Terreno en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 2,200 m² de terreno. Precio: $13,200,000.

Terreno Comercial Estratégico en el Corredor de gran Crecimiento en Querétaro Oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial de alto rendimiento en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del Bajío. Este terreno de 2,200 m² (26m de frente a la avenida por 85m de fondo) totalmente plano y escriturado se ubica sobre el Boulevard Anillo Vial Oriente, una de las arterias con mucho flujo vehicular y conectividad en la ciudad de Querétaro. Su ubicación es simplemente privilegiada: frente a la Universidad Mondragón México, lo que garantiza afluencia constante de estudiantes, académicos y visitantes, convirtiéndolo en un punto ideal para desarrollos comerciales, plazas, servicios, retail o proyectos de uso mixto. A tan solo: 5 minutos de zonas habitacionales en expansión como Real Solare 20 minutos del Centro Histórico 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro Esta conectividad estratégica asegura un flujo continuo de clientes potenciales y una excelente proyección de retorno de inversión. Precio: $13,200,000 MXN mas gastos de escrituración Este terreno representa una combinación ideal entre ubicación, accesibilidad y crecimiento urbano, posicionándolo como una apuesta sólida para desarrolladores que buscan capitalizar el dinamismo económico de Querétaro. Invierte donde el crecimiento ya es una realidad.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $13,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,999. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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