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Terrenos Industriales desde 811 m2 en Venta dentro del Parque Industrial Grand Bajio!

Los Angeles, Corregidora, Querétaro

$2,759,984 aprox. $22,791/mes

812

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Terreno en venta en Los Angeles, Corregidora, 812 m² de terreno. Precio: $2,759,984.

Excelente oportunidad de inversión en terrenos industriales en Venta con superficies desde 811 m2 a 5,000 m2, con permisos de uso de suelo para industria media, el parque se encuentra a pie de carretera. (Carretera Libre a Celaya) Listos para escrituración con un precio de $3,400 por m2. Con la posibilidad de comprarlo con financiamiento propio a un año con el 20% de enganche. Los terrenos están dentro del Parque Industrial Grand Bajio, ubicado dentro del corredor industrial del bajío en la zona de Balvanera muy cerca de la Planta Toyota, Planta de Sayer Lack y otras industrias automotrices, de manufactura y de comercio. Estos terrenos para la industria se encuentran en los límites con Querétaro, con vías de comunicación muy importantes y en una ubicación privilegiada a 16 km del centro de Querétaro, 3 min del libramiento sur poniente y a solo 6 min del libramiento de Palmillas. Los terrenos cuentan con las siguientes características que los hacen una excelente oportunidad de inversión: 1. KVA’s disponibles en Renta o Venta para Grandes Industrias. 2. COS del 85% de construcción. 3. Amplias avenidas principales de concreto para maniobras. 4. Primer y segunda etapa totalmente vendida y escriturada. 5. Uso de suelo de industria media 6. Conectividad a las principales carreteras nacionales. 7. Seguridad 24 horas y acceso controlado. 8. Servicios ocultos. 9. Ahorro en el 30% de escrituración. Los terrenos son especiales para la industria ya que cuentan con todos los permisos: 1. Uso De Suelo Industria Media Y Comercial. 2. Dictamen De Congruencia. 3. Aprobación De Trazas. 4. Aprobación De Infraestructura Pública. 5. Permiso De Urbanización. 6. Aprobación De Donación. 7. Permiso De Venta (Publicado En El Periódico Oficial Del Gobierno Del Estado). 8. Permiso De Accesos SCT. 9. CFE factibilidad de venta y renta de Kvas. 10. Permiso Instituto De Ecología Del Estado (Manifiesto De Impacto Ambiental).

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia
Acceso a tráilers
Área de maniobras
Cuarto de recreación
Parque industrial
Piso nivelado con láser
Piso reforzado
Portón metálico
Rampa
Techo de lámina

Ubicación

Los Angeles, Corregidora, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Angeles?

El precio de publicación es $2,759,984. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($551,997), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,791. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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