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Terreno Comercial en Venta sobre Autopista Monterrey–Cadereyta

Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

$57,050,000 aprox. $471,091/mes

4,075

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Jardines de San Miguel, Guadalupe, 4,075 m² de terreno. Precio: $57,050,000.

Ubicado sobre la Autopista Monterrey–Cadereyta Km 9, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan máxima exposición comercial en uno de los corredores de mayor circulación vehicular del área metropolitana de Monterrey. Con 4,075 m² de superficie y 67.26 metros de frente directo a la autopista, el predio ofrece una configuración ideal para diversos proyectos comerciales. El terreno puede adquirirse completo o dividido en 3 lotes independientes de aproximadamente 1,358 m², cada uno con 22.40 metros de frente, brindando flexibilidad para distintos tipos de desarrollo. Su ubicación estratégica, colindante con una estación OXXO Gas y con excelente visibilidad desde la autopista, lo convierte en una opción atractiva para empresas, cadenas comerciales e inversionistas. Características Superficie total: 4,075 m² Frente total: 67.26 m Fondo aproximado: 58 a 62.40 m Venta completa o por lotes independientes Terreno prácticamente plano Frente directo a la Autopista Monterrey–Cadereyta Excelente exposición comercial Documentación en regla Libre de gravamen Copropietarios de acuerdo con la venta Se acepta pago diferido (sujeto a negociación) Potencial de desarrollo Ideal para proyectos como: Plaza comercial Restaurante con Drive Thru Agencia automotriz Hotel ejecutivo Showroom Electrolinera Centro de servicios Oficinas corporativas Desarrollo comercial (sujeto al uso de suelo) Precio: $14,000 por m² + IVA *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: TCVRV0012 / EB-WK8712

Ubicación

Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Jardines de San Miguel?

El precio de publicación es $57,050,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,410,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $471,091. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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