VENTA Terreno industrial San Luis de la Paz, Gto. Frente a Kohler

Pozo Blanco, San Luis de la Paz, Guanajuato

• 263,809

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026

Terreno en venta en Pozo Blanco, San Luis de la Paz, 263,809 m² de terreno.

🌐 Oportunidad Estratégica en el Corredor Automotriz del Bajío Desarrolla tu parque industrial o nave a la medida en una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 26.38 hectáreas se encuentra sobre la Carretera 110, justo frente a la planta Kohler y a solo 5 minutos de la Autopista NAFTA y la estación de tren Pozo Blanco, garantizando conectividad logística de primer nivel. ✅ Características principales • Uso de suelo industrial autorizado y permisos listos para construcción inmediata. • Acceso pavimentado con arco de entrada que brinda imagen y funcionalidad. • Infraestructura robusta: o Energía eléctrica con 3 MW autorizados y capacidad regional superior a 1,200 MW. o Gas natural disponible (confirmado por Igasamex). o Fibra óptica para operaciones de alto rendimiento. o Estudios geofísicos para pozos de agua y cercanía a fuentes concesionables. 🌟 Entorno industrial consolidado Empresas líderes como Kohler, Interceramic y Vitromex ya operan en la zona, lo que asegura acceso a mano de obra calificada y en crecimiento, además de un ecosistema industrial competitivo. 📊 Opciones de inversión flexibles • Venta de la propiedad completa. • Lotes desde 5,000 m². • Desarrollo “Build to Suit” adaptado a tus necesidades. • Respaldo de estudio de mercado SOFTEC. • Apoyo estatal y municipal en trámites, incentivos fiscales y conexión a infraestructura. 🚀 Ideal para Centros logísticos, manufactura avanzada, parques industriales o inversión patrimonial con alta plusvalía garantizada. *** Negociable *** 📞 Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha técnica, fotografías y agendar tu visita.

Ubicación

Pozo Blanco, San Luis de la Paz, Guanajuato

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