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Se Vende Terreno Industrial en Irapuato Disponible

Comonfort Centro, Comonfort, Guanajuato

USD 735,000

15,000

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Terreno en venta en Comonfort Centro, Comonfort, 15,000 m² de terreno.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – GUANAJUATO Terreno industrial ubicado dentro de uno de los parques industriales más consolidados del Bajío. CARACTERÍSTICAS Superficie total del parque: 149 ha Disponibilidad: 115 ha disponibles Solución integral: Tierra + desarrollo y construcción industrial DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO Lotes industriales urbanizados listos para desarrollo Superficies adaptables según requerimiento del proyecto INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Energía eléctrica: Media tensión Subestación eléctrica: 1 subestación de 13.5 kVA Capacidad disponible: 29.5 MVA Factibilidad de alta tensión Agua: 1 pozo de agua (36 lps) para uso sanitario a través de la red del parque Agua residual: 1 planta de tratamiento (15 lps) Fibra óptica dedicada para voz y datos SEGURIDAD DEL PARQUE Accesos controlados Patrullaje 24/365 Sistema interno de CCTV Seguridad privada 24/365 INCLUYE Vigilancia 24/7 los 365 días del año CCTV 24/7 Mantenimiento de vialidades Drenaje pluvial Jardinería de áreas comunes Alumbrado público del parque CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: 49 USD/m² Agua: 3.7808 USD/m³ Agua residual: 0.8219 USD/m³ Cuota de mantenimiento (CAM): 0.0596 USD/m² mensual CONDICIONES ADICIONALES Tarifas 2026 sujetas a actualización anual conforme a inflación de EE. UU. (CPI) Agenda una visita. EB-WB2285

Ubicación

Comonfort Centro, Comonfort, Guanajuato

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