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Terreno Industrial en Venta en Ejido Noé, Gómez Palacio, Durango

Noe, Gómez Palacio, Durango

$1,499,500 aprox. $12,382/mes

83,300

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Noe, Gómez Palacio, 83,300 m² de terreno. Precio: $1,499,500.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS DEL SECTOR MINERO E INDUSTRIAL! Ubicación estratégica en el corredor industrial del Ejido Noé, zona de alta demanda por su cercanía a la explotación y procesamiento de mármol, marmolina y Carbonato de Calcio (CaCO3). Este predio es ideal para plantas de pegazulejo, centros de acopio o naves industriales de gran calado. Configuración del Predio Dividido en dos parcelas continuas con una conectividad interna excepcional: • Superficie Parcela 1: 59,111.89 m² (187 m de frente). • Superficie Parcela 2: 24,195.00 m² (187 m de frente). • Conexión Estratégica: Ambas parcelas están integradas por un derecho de paso/calle de 14 metros de ancho, garantizando maniobras fluidas para transporte de carga pesada y acceso independiente a ambas secciones. Ventajas Logísticas y Técnicas • Frente Total: 187 metros lineales que aportan gran visibilidad y facilidad de acceso. • Distancia a Carretera: A solo 1.1 km de la vía principal (710 m de terracería). • Servicios: Factibilidad de energía eléctrica con líneas a pie de zona (350 metros de distancia). • Entorno: Ubicación privilegiada dentro del clúster de empresas fabricantes de adhesivos y procesadoras de minerales. Estatus Jurídico • Propiedad privada con Título de Propiedad en orden. • Documentación lista para escriturar. Contáctame para más información o agendar visita. -JAL

Ubicación

Noe, Gómez Palacio, Durango

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Noe?

El precio de publicación es $1,499,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($299,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,382. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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