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Terreno Comercial en Venta Sobre Carretera 57, Monclova, Coahuila

El Rubio, Monclova, Coahuila de Zaragoza

$6,500,000 aprox. $53,674/mes

20,000

m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en El Rubio, Monclova, 20,000 m² de terreno. Precio: $6,500,000.

TERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE CARRETERA 57, MONCLOVA, COAHUILA Excelente oportunidad de inversión ubicada en Rancho El Rubio, sobre la Carretera Federal 57, uno de los corredores con mayor crecimiento, flujo vehicular y proyección comercial de Monclova. La propiedad cuenta con una superficie total de 20,000 m², equivalente a 2 hectáreas, de los cuales aproximadamente 18,300 m² son utilizables. Dispone de frente directo a la Carretera 57, lo que le proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de plusvalía. Su ubicación estratégica, cercana a una universidad, sucursal bancaria, desarrollos urbanos y diferentes servicios, convierte este terreno en una opción ideal para proyectos comerciales, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, tiendas de conveniencia, plazas comerciales o desarrollos de uso mixto. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 20,000 m² Superficie utilizable aproximada: 18,300 m² Frente directo a Carretera Federal 57 Acceso inmediato desde carretera Excelente exposición comercial Alto flujo vehicular Zona en proceso de consolidación y crecimiento Ideal para inversión o desarrollo comercial CONSIDERACIONES La propiedad presenta afectaciones parciales relacionadas con derechos de vía de CFE y Telmex, las cuales deberán considerarse en la planeación y desarrollo de cualquier proyecto. Una oportunidad para invertir en un corredor estratégico con alta visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento en Monclova, Coahuila.

Ubicación

El Rubio, Monclova, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Rubio?

El precio de publicación es $6,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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