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Terreno en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$8,200,000 aprox. $67,712/mes

498

m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2025

Terreno en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 498 m² de terreno. Precio: $8,200,000.

Remate Judicial | Álvaro Obregón, Ampliación Las Águilas, Ciudad de México TIPO DE INMUEBLE: Terreno con casa habitación con ubicación: Calle Meseta 33 (Lote 33, Manzana 47) Colonia Ampliación Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Terreno con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja HC/3/30 Terreno con acceso a pie de calle y después con pendiente. Cuenta con todos los servicios SUPERFICIES: -Construida: 60 m2 de tipo provisional -Superficie en escritura: 498.60 m2 ESTATUS DEL INMUEBLE: -Ocupado por copropietario en fase de remate judicial. -La venta autorizada es del 50% de nuestra parte DATOS DE USO DE SUELO: Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles, 30% de área libre, Densidad de vivienda B (Una vivienda cada 100 m2 de terreno, superficie máxima de construcción 908 m2, número de viviendas permitidas 04. A VIRTUD DEL AVALÚO JUDICIAL SE DESCRIBE: Terreno de tipo urbano parcialmente en Breña de topografía descendente accidentada y sección irregular, con una construcción de tipo provisional. CONDICIONES DE OPERACION El inmueble se ofrece, atento al momento del proceso judicial como terreno, la oferta de venta de los derechos de la ejecución de sentencia (cesión de derechos) La construcción no se garantiza ni forma parte del precio del remate, dado que solo se ofrece el terreno, de forma que la adquisición es a vistas. El monto de enganche del remate es de: MXN$175,000.00 y apartado de $20,000.00 El pago del precio total es contra entrega de la posesión. El precio de venta no incluye la escritura de adjudicación, la cual esta sujeta a que con la entrega, el derecho de propiedad será firmado con escritura en rebeldía. En caso de venta de los derechos a crédito, el precio de venta será ajustado al periodo de duración del crédito el cual es mínimo de 07 años. El estado del expediente judicial puede ser analizado por abogado de la parte interesada en el tribunal ubicado en Ciudad de México. La condiciones de la oposición de la recuperación del inmueble se sujeta al procedimiento de lanzamiento. El contrato que se firma es una cesión de derechos litigiosos. El precio de enganche no se reembolsa en caso de cancelación unilateral por el interesado.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Aguilas?

El precio de publicación es $8,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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