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Terreno Venta Eje Juan Gabriel Cd. Juárez 3,700,000 HEIAGU RPI

Mármol, Juárez, Chihuahua

$3,700,000 aprox. $30,553/mes

540

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Mármol, Juárez, 540 m² de terreno. Precio: $3,700,000.

Terreno de configuración regular en esquina, con excelente frente hacia avenida principal. 📍 Eje Vial Juan Gabriel y Calle Irolo Ciudad Juárez, Chihuahua 💰 Renta mensual: $49,000 MXN Superficie • Superficie de terreno: 540 m² • Construcción existente: 229 m² aprox. Medidas del terreno • Frente a Eje Juan Gabriel: 25.63 m • Lado posterior: 24.00 m • Colindancia con Calle Irolo: 18.00 m • Lado colindante: 27.00 m Descripción: Propiedad comercial ubicada en esquina sobre Eje Juan Gabriel, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de Ciudad Juárez, lo que brinda alta visibilidad y excelente potencial comercial. El inmueble cuenta con construcciones actualmente utilizadas como taller mecánico y local comercial, con posibilidad de adaptación o remodelación según el giro del negocio. Construcciones existentes • Local comercial • Área de bodega / taller • Tejaban posterior Superficie construida aproximada: 229 m² Ventajas del inmueble ✔ Esquina comercial ✔ 25.63 m de frente a avenida principal ✔ Excelente visibilidad para negocio ✔ Amplio espacio para maniobra o estacionamiento ✔ Zona con actividad comercial Ideal para: • Farmacia • Tienda de conveniencia • Refaccionaria • Taller automotriz • Bodega comercial • Mini plaza o proyecto comercial Condiciones: Las construcciones existentes se encuentran en estado regular, permitiendo adecuación o renovación según el proyecto del comprador.

Características

Bodega

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mármol?

El precio de publicación es $3,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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