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Finca-Rancho en Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, Veracruz de Ignacio de la Llave

Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, Veracruz de Ignacio de la Llave

$4,800,000 aprox. $39,636/mes

3

Recámaras
2

Baños
150

m² const.
250,000

m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Finca-Rancho en venta en Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, 150 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $32,000 por m².

Dos terrenos rurales que forman una sola unidad topográfica; el primero, de forma irregular, con la mayoría de su superficie con huerto de limón persa, atravesado por el camino de asfalto que comunica la Carretera Papantla - Gutiérrez Zamora con el Puente Bicentenario "Barriles", sobre el que corre la línea de alta tensión de CFE y corridas de transporte suburbano. El segundo cuenta con forma irregular, totalmente en breña. La topografía de los predios consta de lomeríos suaves del 5 al 10% aproximadamente, con pendiente ascendente hacia su parte central y con acceso a nivel de la vialidad que los atraviesa. Conserva en parte la vegetación endémica de la región. Por encontrarse al margen del Río Tecolutla, se localiza agua en el subsuelo arcilloso/limoso, según pozo artesiano a 10 metros de profundidad. Uso potencial : Huerto de limón persa. Características Agrológicas: Color: Ocre oscuro Textura: Arcilloso / Limoso. Profundidad: 0.50 m. Fuente de Abastecimiento de Agua: Pluvial y riego parcial. Humidificación: Media. Fertilidad: Media. Pedregocidad: Baja Pendientes: Ascendente del 5 al 10% Permeabilidad y drenaje: Buena. Erosión: No se manifiesta. Para dudas o comentarios, llámanos al Zuit inmobiliaria. Clima: Calido húmedo p Temperatura: Promedio Anual 24.3º C p Precipitación pluvial: Promedio anual 1,000 mm., aprox. p Altitud: 58 mts. sobre el nivel del mar. p Fenómenos meteorológicos: Estiaje de Marzo a Junio. p Siniestralidad: Huracanes de Agosto a Noviembre. w Cultivos de la región: Citrícos y maíz. w Vegetación dominante en la zona: Pastizales y cítricos w Características panorámicas: Paisaje suburbano. w Clasificación de la zona: Suburbana a la ciudad de Gutiérrez Zamora, Ver Dos predios, uno de 17-16-12 Has. y otro de 8-18-17 Has.

Ubicación

Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, Veracruz de Ignacio de la Llave

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Gutierrez Zamora Centro?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $32,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción, 250,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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