Rancho en Venta Sobre Carretera Federal 57

El Nogal, Sabinas, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 1

  m² const.

• 10,380,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Finca-Rancho en venta en El Nogal, Sabinas, 1 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $18,000,000, equivalente a $18,000,000 por m².

RANCHO EN VENTA SOBRE CARRETERA FEDERAL 57 Excelente oportunidad de inversión para desarrollar actividades agropecuarias, ganaderas, agrícolas o patrimoniales en una propiedad de gran extensión, con infraestructura productiva y acceso directo por carretera. El rancho cuenta con una superficie total de 1,038 hectáreas y uso de suelo agropecuario. La propiedad se encuentra dividida en dos pastas, cada una equipada con infraestructura para el abastecimiento y almacenamiento de agua. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 1,038 hectáreas Uso de suelo agropecuario Ubicación sobre Carretera Federal 57 Acceso directo y fácil conectividad Servicio de energía eléctrica Infraestructura hidráulica Sistema de energía fotovoltaica Amplio potencial productivo y de desarrollo DISTRIBUCIÓN DEL RANCHO PASTA DEL CASCO DEL RANCHO Cuenta con servicio de energía eléctrica. Subestación eléctrica con transformador de 15 kVA. Bomba eléctrica sumergible de 1 1/4 pulgadas. Pozo con una profundidad aproximada de 100 metros. El pozo descarga en una pila de piedra con capacidad aproximada de 100,000 litros. PASTA DE LOS AMERICANOS Pila de fierro con capacidad aproximada de 100,000 litros. Pozo con una profundidad aproximada de 100 metros. Bomba de 1 1/4 pulgadas alimentada mediante energía fotovoltaica. Paneles solares nuevos. Un bebedero para ganado. IDEAL PARA Ganadería Agricultura Proyecto agroindustrial Producción rural Cría y manejo de ganado Inversión patrimonial Desarrollo de actividades agropecuarias Una propiedad con gran extensión territorial, infraestructura eléctrica e hidráulica y condiciones adecuadas para iniciar, ampliar o consolidar un proyecto agropecuario sobre la Carretera Federal 57.

Ubicación

El Nogal, Sabinas, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en El Nogal?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $18,000,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 1 m² de construcción, 10,380,000 m² de terreno.

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