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Locales y Consultorios en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$1,485,000 aprox. $12,262/mes

1

Baños
47

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Oficina en venta en Temozon Norte, Mérida, 47 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,485,000, equivalente a $31,596 por m².

Vidán es una torre médica integral diseñada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 Diagonal en Temozón Norte, cuenta con una conexión estratégica al periférico de Mérida, rodeado de desarrollo urbano, alta plusvalía y creciente demanda de servicios especializados de salud, ideal para inversión o instalación de consultorios y locales comerciales con visión a largo plazo. 📍 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * 29 unidades totales * 9 locales comerciales * 20 consultorios médicos * Locales desde 33 m² hasta 41 m² * Consultorios desde 16 m² hasta 47 m² * Entrega estimada: Enero 2029 ✨ AMENIDADES * Cafetería y espacios de consumo * Área de cowork * Lounge médico * Sala de espera general en niveles 3 y 4 * Baños en áreas comunes * Elevador * Rampas y accesos universales 🩺 EQUIPAMIENTO CONSULTORIOS * Punta de conexión hidráulica * Punta de conexión sanitaria * Salida eléctrica con tablero independiente * Preparación para voz y datos * Preparación para equipos de climatización * Loseta porcelánica rectificada 60 x 120 simulación mármol Ibiza * Fachada interior con cristal templado esmerilado y puerta abatible con vista al pasillo climatizado 🏢 EQUIPAMIENTO LOCALES * Punta de conexión hidráulica * Punta de conexión sanitaria * Salida eléctrica con tablero independiente * Preparación para voz y datos * Preparación para climatización * Piso con firme de concreto * Fachada principal de cristal templado no esmerilado con puerta abatible y vista al pasillo exterior del nivel 1 🔌 SERVICIOS * Agua * Luz * Transporte público cercano 💰 CONDICIONES Precios desde: * Locales desde $2,735,000 MXN* * Consultorios desde $1,319,000 MXN* * Apartado: $10,000 MXN* * Devolución de apartado dentro de 7 días máximo * Enganche: * 15% en firma de promesa * 25% en mensualidades * 15% diferido en 3 pagos FORMAS DE PAGO * Recurso propio * Crédito bancario * Cuota de mantenimiento: Pendiente * Fondo de reserva: Pendiente Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. Consulta términos y condiciones vigentes.

Características

Aire acondicionado
Estacionamiento cubierto
Terraza

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,485,000, es decir $31,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($297,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,262. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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