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Oficinas en preventa en merida , avenida líbano

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

$2,821,933 aprox. $23,302/mes

40

m² const.
20

m² terreno
1

Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Oficina en venta en Mexico Norte, Mérida, 40 m² construidos. Precio: $2,821,933, equivalente a $69,850 por m².

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general. 44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades. BENEFICIOS: Una Inversión tangible . Plusvalía. Atractivo mix de rentas. Altos porcentajes de ocupación . Baja rotación de inquilinos. Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos. AMENIDADES: Gimnasio / Piscina con canal de nado/ Área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill OFICINAS Espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar. -Oficinas desde 30m2 -Estacionamiento con acceso independiente. Será por dos elevadores específicos para las oficinas. -Acceso controlado al área de oficinas -Lobby con recepcionista -Salas de juntas -Coffe & snack station -Área de comedor para colaboradores -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. *Se entrega firme de concreto en piso y paño de cristal al frente, los acabados vienen por parte de quien adquiere. *Por cada 25 m2 que tenga la oficina le corresponde un cajón de estacionamiento techado. *Se cuenta con mucha flexibilidad de dimensiones e inclusive si se desea pueden juntarse varias para hacer una sola unidad. *Tendrán acceso a las amenidades exclusivas que estarán en el 7 Piso: salón de juntas, estación de snacks y café, terraza al aire libre y comedor al aire libre con mobiliario. OFICINA NIVEL 11 MODELO : O-1109 40.40m2 CONSTRUCCION 2.70 m2 BODEGA 68.10 M2 TOTALES *Cuota de mantenimiento de $55m2 **Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit. **EL PRECIO INCLUYE EL IVA ** *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicación

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Mexico Norte?

El precio de publicación es $2,821,933, es decir $69,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($564,387), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,302. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción, 20 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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