Oficina en Venta en Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 326

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Oficina en venta en Centro, Monterrey, 326 m² construidos, 4 baños. Precio: $10,000,000, equivalente a $30,675 por m².

Propiedad de uso comercial ubicada en Escobedo Sur #222, dentro de un corredor comercial y de oficinas, frente a una universidad y con estacionamientos públicos en los alrededores. El inmueble cuenta con 286 m² de terreno, 326 m² de construcción, 11.15 m de frente y 27 m de fondo. La propiedad se distribuye en dos plantas con accesos independientes. La planta baja, actualmente libre, dispone de sala de espera o recepción, varias oficinas y despachos, pasillo interior de conexión y patio interior con fuente y jardinera. La segunda planta, actualmente en arrendamiento, tiene acceso mediante escalera exterior y cuenta con varias oficinas y despachos, sala tipo aula o capacitación y ventanales. En total, el inmueble dispone de 4 baños. Adicionalmente, incluye la Oficina 222C, un espacio independiente con entrada propia sobre la calle, integrado por área principal, sala y área con anaqueles. Este espacio también se encuentra actualmente en arrendamiento. La propiedad presenta una fachada de estilo colonial mexicano con arcos, herrería en ventanas y detalles de cantera y teja. En el interior incorpora chimenea, pisos y detalles de madera. Cuenta con uso de suelo comercial y se localiza en una zona donde actualmente se desarrollan proyectos corporativos y residenciales. La planta baja se entrega libre. En caso de que el comprador requiera disponer de la segunda planta y/o de la Oficina 222C, el propietario puede rescindir los contratos de arrendamiento correspondientes al momento de la compraventa, cubriendo la multa derivada de dicha rescisión. El precio es negociable y la operación puede realizarse mediante crédito bancario o recurso propio. El inmueble cuenta con garantía hipotecaria pagada al día y sin adeudos pendientes. Precio: $10,000,000 MXN ID: XCA7326VN

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Centro?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $30,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 326 m² de construcción, 286 m² de terreno.

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