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Oficina en Venta en Penthouse · Centro Histórico CDMX · Espacio Corporativo Estratégico

Centro (Área 8), Cuauhtémoc, Ciudad de México

$12,900,000 aprox. $106,522/mes

12

Recámaras
2

Baños
504

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Centro (Área 8), Cuauhtémoc, 504 m² construidos, 12 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $25,595 por m².

Oficina/Bodega en Venta – Espacio Corporativo Estratégico Penthouse con Roof Top Privado Ubicado sobre la Avenida Fray Servando Teresa de Mier, en pleno Centro Histórico de la Ciudad de México, este inmueble se encuentra dentro de un edificio corporativo y comercial consolidado, con múltiples oficinas y locales. El edificio cuenta con infraestructura moderna: elevadores, vigilancia 24/7, sistema contra incendio y electricidad trifásica, lo que lo convierte en una sede ideal para empresas y proyectos institucionales. Características de la Oficina • Superficie construida: 504 m2 • Roof Top privado: 104 m2 • Distribución: 2 oficinas privadas, área de cubículos, almacén, baños para hombres y mujeres • 2 estacionamientos fijos • Precio de venta: $12,900,000 MXN El precio y disponibilidad está sujeto a cambio sin previo aviso. En Renta: $65,500 MXN + IVA Mensuales. Contrato Anual. Situación actual El inmueble se encuentra disponible para entrega inmediata, lo que permite al comprador destinarlo de forma inmediata a uso corporativo, institucional o personal. Es una oportunidad para instalar oficinas propias, desarrollar un centro de operaciones o aprovecharlo como inversión patrimonial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Entorno y zona • Área: Centro Histórico, corredor comercial y corporativo consolidado • Referencias cercanas: Eje Central, Bolívar, Isabel la Católica y Pino Suárez • Alta densidad peatonal y vehicular, ideal para negocios con atención al público, logística urbana o servicios corporativos • Cercanía a centros médicos, oficinas gubernamentales, universidades y espacios culturales Confirma tu Interés y/o Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Elevador
Sistema de Seguridad
Bodega
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Terraza
Internet
Portero
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Centro (Área 8), Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Centro (Área 8)?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $25,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 2 baños, 504 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, sistema de seguridad, bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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