Oficina en venta en Nochebuena, Benito Juárez — foto 1 de 26

Oficina en venta en Nochebuena, Benito Juárez — foto 2 de 26

Oficina en venta en Nochebuena, Benito Juárez — foto 3 de 26

Casa con uso de suelo para oficinas en la colonia Nochebuena

Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

$15,800,000 aprox. $130,469/mes

2

Baños
315

m² const.
157

m² terreno
2

Estac.

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Oficina en venta en Nochebuena, Benito Juárez, 315 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,800,000, equivalente a $50,159 por m².

Esta propiedad destaca por su ubicación a tan solo una calle del emblemático Parque Hundido. Con fácil acceso a importantes vialidades como Insurgentes y Patriotismo, y a minutos de la Plaza de Toros México, esta zona es ideal tanto para oficinas corporativas como consultorios o notarías. La propiedad se encuentra en esquina, con dos frentes y en una calle arbolada, lo que brinda visibilidad y presencia. Distribución: * Primer nivel:Acceso con esclusa, recepción, dos oficinas (una con baño privado), baño adicional, cocineta, bodega, clóset y 2 estacionamientos * Segundo nivel:Tres oficinas, baños para hombres y mujeres, y oficina principal que incluye sala de juntas integrada, baño privado y terraza. * Tercer nivel, tres oficinas adicionales: * Una con sala de juntas cerrada y baño propio * Otra con terraza y baño * Una más con baño exterior Zona de alta plusvalía. La operación de inmuebles comerciales genera IVA sobre las construcciones (no incluido en el precio). Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características

Aire acondicionado
Calefacción
Cisterna
Bodega
Terraza

Ubicación

Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Nochebuena?

El precio de publicación es $15,800,000, es decir $50,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $130,469. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 315 m² de construcción, 157 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, bodega, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más oficinas en venta cerca

Otras colonias de Benito Juárez con inventario publicado.