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Oficina en Andrade, León, Guanajuato

Andrade, León, Guanajuato

$30,000/mes

12

Recámaras
450

m² const.
450

m² terreno
6

Estac.

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2025

Oficina en renta en Andrade, León, 450 m² construidos, 12 recámaras, 6 estacionamientos. Precio: $30,000 al mes.

Esta propiedad, situada en una de las colonias más céntricas y demandadas, es ideal para negocios que requieran espacios amplios y flexibles. Con un contrato mínimo de 3 años, es una excelente opción para inversionistas o profesionales que desean establecer consultorios, despachos o negocios con subarrendamiento en una zona de gran demanda comercial. ### Características Principales: - Ubicación Estratégica: - Situada en colonia Andrade, una zona de alto flujo vehicular y rodeada de servicios como consultorios, escuelas y comercios, que garantizan una clientela constante y visibilidad comercial. - A tan solo unas cuadras de la Calzada de los Héroes, una ubicación ideal para atraer tanto a clientes locales como a visitantes. - Espacios Amplios y Funcionales: - 450 m² de superficie total, con espacios distribuidos para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. - 8 cuartos en planta baja y 4 en planta alta con terraza, ideales para consultorios, despachos o divisiones internas que permiten la subarrendación de espacios. - Facilidades de Estacionamiento: - Estacionamiento en planta baja y espacio adicional en el exterior de la finca, proporcionando comodidad tanto para propietarios como para clientes. - Recientemente Remodelada: - A diferencia de muchas propiedades en la zona que requieren mantenimiento constante, esta propiedad ha sido recientemente remodelada, lo que asegura una imagen moderna y profesional para tu negocio sin necesidad de grandes inversiones iniciales. ### Ideal para Negocios con Subarrendamiento: - Perfecta para quienes buscan establecer un negocio con múltiples divisiones o subarrendar oficinas o consultorios, aprovechando la alta demanda de espacios en la zona. - Zona Comercial Activa que atrae a una amplia variedad de clientes, desde profesionales hasta familias y estudiantes. ### Condiciones de Arrendamiento: - Contrato mínimo de 3 años, ideal para quienes buscan estabilidad y crecimiento a largo plazo en una de las zonas más céntricas y comerciales de la ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en un entorno comercial. ¡Establece tu negocio en este espacio único y aprovecha su visibilidad y adaptabilidad!

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Andrade?

La renta mensual de esta propiedad es $30,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 450 m² de construcción, 450 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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