Nave Bodega Industrial en Venta Santa Catarina Parque Industrial Ibp 100

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

• 920

  m² const.

• 1,017

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Nave en venta en Parque 100, Santa Catarina, 920 m² construidos. Precio: $18,700,000, equivalente a $20,326 por m².

A ESTRENAR. Ubicado en falda del Cerro de las Mitras, dentro de Parque Industrial IBP 100 ; con acceso a trailer. NAVE: 850m2 OFICINA: 70M2 Parque cuenta con caseta de acceso, salas de juntas, comedor de empleados. FIRME:15cm de espesor, reforzado y curado. Muros perimetrales a 3.00m. de altura. ESTRUCTURA: acero estructural tipo A-36 y A-50, con columnas, vigas y soportes. Altura minima interior de 7.00 m y máxima de 8.27m CUBIERTA: Metecno de 1" de espesor. Doble panel metálico tipo sandwich inyectado con poliuretano expandidio de alta densidad. Iluminación natural entre 8 a 12% de la cubierta con láminas de policarbonato. INFRAESTRUCTURA Agua, drenaje, energíoa eláctrica (12KVA en 34KW), voz y datos ANDENES Y ACCESORIOS: Rampa de acceso de montacargas. Dock para carga y descarga de trailers de hasta 54Ft. con bumpers de protección en respaldo de muros de dock. Cortinas de acero; manual. ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR: PREPARACION PARA INSTALACION DE LAMPARAS Y CONTACTOS EN INTERIOR DE NAVE Y OFICINAS SEGUN LA NECESIDAD DEL CLIENTE FINAL. SE CONSIDERA INSTALACION DE TABLERO PRINCIPAL, TABLERO DE OFICINAS Y TUBERIA GUIADA DESDE AREA DE SUBESTACIÓN. No incluye cableados ni accesorios. PUERTAS: De acceso, calibre 20 con marco metálico pesado. Sello permientral y de bajo puerta, tope de pared, botaguas en cromo satinado OFICINAS: Acabado calidad estandar. Un baño, acometidas para voz y datos, canalización para energía eléctrica. Escalera de acceso metálica con acabado anticorrosivo. No incluye ditribución de eléctrica eléctrica interna, de voz y datos, muros divisorios de oficinas privadas ni cuartso adicionales. SUBESTACIÓN: Preparación para subestación de hasta 45KVA´S. Unicamente base de concreto y canalizaciones principales.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Parque 100?

El precio de publicación es $18,700,000, es decir $20,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $154,415. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 920 m² de construcción, 1,017 m² de terreno.

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