Nave Industrial Tipo a en Venta | Ciénega de Flores, Nuevo León
Real del Sol, Ciénega de Flores, Nuevo León
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18,330
m² const.
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36,799
m² terreno
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124
Estac.
Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026
Nave en venta en Real del Sol, Ciénega de Flores, 18,330 m² construidos, 124 estacionamientos.
NAVE INDUSTRIAL TIPO A EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL CIÉNEGA DE FLORES, NL. Nave industrial de alto desempeño, diseñada para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución. Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento al norte del área metropolitana de Monterrey. Nota: Precio actualizado conforme a condiciones actuales del mercado y especificaciones del inmueble. El valor final se confirma en propuesta formal. ESPECIFICACIONES GENERALES • Superficie de terreno: 36,799 m² (396,101 pies²) • Superficie del edificio: 18,330 m² (197,308 pies²) • Dimensiones de bahía: 15.24 m x 22.25 m (50’ x 73’) • Altura libre: 9.75 m (32’) • Caseta de vigilancia: 9.90 m² • Sala de bombas: 24.00 m² • Muelles de carga: 14 (8 + 6) • Rampas: 2 • Estacionamiento: 124 cajones • Materiales de construcción: hormigón prefabricado, marco rígido de acero y cubierta de junta alzada • Parque totalmente cercado • Claraboyas: 4% de iluminación natural Nota: El equipamiento podrá ajustarse conforme a las necesidades operativas del cliente. VENTAJAS COMPETITIVAS • Zona industrial de rápido crecimiento al norte de Monterrey • Acceso directo a autopistas y vialidades principales • Alta demanda y dinamismo industrial • Mano de obra calificada en la zona • Conectividad eficiente al área metropolitana • Acceso controlado y seguridad 24/7 • Infraestructura del parque: agua potable, CFE e internet Telmex CONDICIONES COMERCIALES • Precio en USD + IVA • Incluye permisos de construcción, tarifas de solicitud, limpieza final, ingeniería y diseño • El costo final dependerá de la negociación y del alcance en oficinas, subestación eléctrica, sistemas contra incendios, ventilación y requerimientos especiales AVISOS IMPORTANTES • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de VENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.
Características
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Parque industrial
Ubicación
Real del Sol, Ciénega de Flores, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 18,330 m² de construcción, 36,799 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, parque industrial.
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