Local Comercial para Restaurante en Venta Sobre Carretera Mérida–progreso

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 77

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en venta en Xcanatún, Mérida, 77 m² construidos. Precio: $8,136,000, equivalente a $105,116 por m².

Consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad. LOCAL 15 PLANTA BAJA Superficie 77.49 m2 Terraza: 24.88 m2 Frente: 6.15 m Fondo: 12.60 m ENTREGA JULIO 2028 Se entrega con obra gris Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física TIPIPAM

Características

• Elevador
• Terraza

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Xcanatún?

El precio de publicación es $8,136,000, es decir $105,116 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,627,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,183. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 77 m² de construcción. Entre sus características: elevador, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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