Local en venta sobre vialidad primaria en San Nicolás Norte (Zona Macroplaza)

San Nicolas, Mérida, Yucatán

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Local en venta en San Nicolas, Mérida, 243 m² construidos, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $6,213,000, equivalente a $25,568 por m².

En venta amplio local comercial de una planta con ubicación estratégica y gran potencial. Con 1,222 m² de terreno, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Nicolás Norte, al nor-oriente de Mérida, en la zona del centro comercial Macroplaza. Ubicación privilegiada: Sobre avenida con altísimo flujo vehicular. A metros de un cruce de dos avenidas principales. Rodeado de comercios, farmacia Guadalajara, gasolinera y tiendas de conveniencia. Características del inmueble: Una planta. 243m² de construcción sobre un amplio terreno. 20 metros de frente sobre la calle principal. Dos áreas de exhibición o venta espaciosas. Área de cocina, privado, 2 bodegas y almacén exterior. 4 medios baños para comodidad del personal y clientes. Amplio estacionamiento al frente y en la parte posterior. Ideal para: Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes o franquicias. Oficinas, consultorios o negocios de servicios. Showrooms o puntos de venta con gran visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Terreno : 1,222m2. (20x 60) Construcción: 243m2 2 área de venta 1 Privado 4 Medios baños Bodega Estacionamiento para 5 autos en la parte de enfrente *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Características

• Patio
• Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Nicolas?

El precio de publicación es $6,213,000, es decir $25,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,242,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,304. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 243 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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