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Local Comercial de Super Lujo en Venta en la Mejor Zona de Merida.

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

$9,300,000 aprox. $76,795/mes

2

Baños
297

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Local en venta en Montes de Ame, Mérida, 297 m² construidos, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,300,000, equivalente a $31,330 por m².

Espacio comercial de 296.84 m² en obra gris, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un negocio de alto nivel en una ubicación privilegiada de Mérida. Perfecto para boutiques de lujo, oficinas corporativas, clínicas privadas o servicios premium. Gran amplitud: 294.84 m² con distribución flexible, adaptable a cualquier giro comercial. Ubicación estratégica en zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía. Alta visibilidad: ventanales frontales y laterales con exposición hacia avenidas principales. Doble acceso: entrada para clientes y acceso privado desde el complejo residencial. Terraza compartida con vista frontal, perfecta para uso social o comercial. Bodega privada incluida para almacenamiento seguro. Obra gris: libertad total para personalizar acabados y distribución según tu proyecto. Zona con alta demanda comercial y flujo constante de personas. Inversión segura con excelente retorno potencial. ✅ Ideal para negocios que requieren presencia, prestigio y ubicación. TIPIARRUBALTIA5

Características

Elevador
Balcón
Plaza cerrada
Mascotas Permitidas
No se permite fumar
Vigilancia

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Montes de Ame?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $31,330 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 297 m² de construcción. Entre sus características: elevador, balcón, plaza cerrada, mascotas permitidas, no se permite fumar, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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