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Venta de Local Comercial #1 Obra Gris en Zona Aaa

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

$9,900,000 aprox. $81,749/mes

297

m² const.
297

m² terreno
1

Estac.

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Local en venta en Montes de Ame, Mérida, 297 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $9,900,000, equivalente a $33,360 por m².

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar! ¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio?? Únete a este selecto grupo de locatarios: Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida. LOCAL 1 Forma L 296.76 M2 OBRA GRIS Fecha de entrega: inmediato Construcción: 296.76 m2 Precio de venta: $9,900,000MAS IVA El Propietario de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio. - El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.- - Tenemos 8 cajones para venta $200,000 - mantenimiento $25m2 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravamen TIPIARRUBALTIA11

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Elevador
Balcón
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
No se permite fumar

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Montes de Ame?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $33,360 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 297 m² de construcción, 297 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, balcón, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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