Local Comercial de Super Lujo en Venta en la Mejor Zona de Merida
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
-
2
Baños
-
295
m² const.
Publicación actualizada el 27 de enero de 2026
Local en venta en Montes de Ame, Mérida, 295 m² construidos, 2 baños. Precio: $10,300,000, equivalente a $34,934 por m².
🔹 Local Comercial Premium en Venta – Mérida, Yucatán | 294.84 m² 🔹 Inversión estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección comercial de la ciudad Espacio comercial de 294.84 m² en obra gris, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un negocio de alto nivel en una ubicación privilegiada de Mérida. Perfecto para boutiques de lujo, oficinas corporativas, clínicas privadas o servicios premium. ✔️ Gran amplitud: 294.84 m² con distribución flexible, adaptable a cualquier giro comercial. ✔️ Ubicación estratégica en zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía. ✔️ Alta visibilidad: ventanales frontales y laterales con exposición hacia avenidas principales. ✔️ Doble acceso: entrada para clientes y acceso privado desde el complejo residencial. ✔️ Terraza compartida con vista frontal, perfecta para uso social o comercial. ✔️ Bodega privada incluida para almacenamiento seguro. ✔️ Obra gris: libertad total para personalizar acabados y distribución según tu proyecto. ✔️ Zona con alta demanda comercial y flujo constante de personas. ✅ Inversión segura con excelente retorno potencial. ✅ Ideal para negocios que requieren presencia, prestigio y ubicación. tipiarru
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Circuito Cerrado
- Elevador
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Terraza
- Acceso a discapacitados
- Mascotas Permitidas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Montes de Ame?
El precio de publicación es $10,300,000, es decir $34,934 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,052. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 295 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.
¿Cómo agendo una visita?
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