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Venta de Local Comercial #1 Obra Gris en Zona Aaa

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

$11,000,000 aprox. $90,833/mes

291

m² const.
291

m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Local en venta en Montes de Ame, Mérida, 291 m² construidos. Precio: $11,000,000, equivalente a $37,844 por m².

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar! ¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio?? Únete a este selecto grupo de locatarios: Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida. LOCAL 1 Forma L 290.67 M2 Con terraza de 6.09 m2 OBRA GRIS Fecha de entrega: inmediato Construcción: 290.67 m2 Terreno 290.67 m2 Precio de venta: $11,000,000 MAS IVA El Propietario de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio. - El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.- - Tenemos 8 cajones para venta $200,000 - mantenimiento $25m2 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravamen TIPIARRUBALTIA11

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Bodega
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Terraza
Acceso a discapacitados
No se permite fumar

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Montes de Ame?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $37,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 291 m² de construcción, 291 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, bodega, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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