Local en venta en Mexico Norte, Mérida — foto 1 de 14

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Local en venta en Mexico Norte, Mérida — foto 3 de 14

Local en venta planta baja sobre avenida libano colonia mexico

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

$6,878,418 aprox. $56,799/mes

1

Baños
142

m² const.
20

m² terreno
2

Estac.

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Local en venta en Mexico Norte, Mérida, 142 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $6,878,418, equivalente a $48,297 por m².

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general. 44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades. BENEFICIOS: Una Inversión tangible . Plusvalía. Atractivo mix de rentas. Altos porcentajes de ocupación . Baja rotación de inquilinos. Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos. AMENIDADES: Gimnasio / Piscina con canal de nado/ Área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill LOCALES COMERCIALES 6 locales comerciales ubicados a la altura de la calle, con dimensiones desde 110 y 315 m2 Estacionamiento para clientes sobre avenida. Locales del 2 al 6 cuentan con área de terraza techada. Los locales se entregan con firme de piso y cancel de crista al frente. Los acabados interiores vienen por parte del comprador. Ideal para boutique, concept stores, restaurantes , cafés , spas, decoración * CCTV en áreas. LOCAL PLANTA BAJA LC-05 100.50 m2 CONTRUCCION INTERIOR 16.92 m2 TERRAZAS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 142.42 m2 TOTALES DE CONSTRUCCION ESQUEMA DE PAGOS $ 1,528,537.23 ENGANCHE $ 101,902.48 (2) MENSUALIDADES $ 5,146,075.34 SALDO FINAL *Cuota de mantenimiento de $35m2 *Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit. **EL PRECIO INCLUYE EL IVA** *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Aire acondicionado
Estacionamiento cubierto
Terraza
Vigilancia

Ubicación

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Mexico Norte?

El precio de publicación es $6,878,418, es decir $48,297 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,375,684), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,799. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 142 m² de construcción, 20 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, estacionamiento cubierto, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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