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? ¡propiedad Estratégica para Gasolinera y Locales!

Merida Centro, Mérida, Yucatán

$17,000,000 aprox. $140,378/mes

1,200

m² const.

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 1,200 m² construidos. Precio: $17,000,000, equivalente a $14,167 por m².

⛽ ¡PROPIEDAD ESTRATÉGICA PARA GASOLINERA Y LOCALES! Venta $17M o Renta $300/m² • Esquina Comercial en Mérida Centro • Terreno 1,185 m² 🎯 OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN MÉRIDA ✅ OPCIÓN 💲 INVERSIÓN 📏 SUPERFICIE 📍 UBICACIÓN VENTA TOTAL $17,000,000 MXN Terreno: 1,185 m² Calle 41, Centro RENTA $300 MXN/m² Construido: 845 m² Mérida, Yucatán RENTA MENSUAL $253,500 MXN 2 Niveles Esquina Comercial 🏪 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🌟 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 ESQUINA COMERCIAL - Máxima visibilidad y acceso 🏙️ MÉRIDA CENTRO - Zona de alto tráfico vehicular y peatonal 🏘️ ÁREA HABITACIONAL consolidada - Clientes cautivos 🚗 VIALIDAD PRINCIPAL - Flujo constante de vehículos 🏗️ ESPECIFICACIONES: Terreno: 1,185 m² (ideal para gasolinera y locales) Construcción: 845 m² en 2 niveles Estacionamiento: 18 cajones (raro en centro) Niveles: 2 (PB + 1er piso) Condición: Listo para operar o remodelar ⛽ POTENCIAL COMO GASOLINERA CON LOCALES 🔥 MODELO DE NEGOCIO INTEGRADO: GASOLINERA - Alta rotación y flujo constante TIENDA DE CONVENIENCIA - Ventas adicionales LOCALES COMERCIALES - Renta mensual segura SERVICIOS AUTOMOTRICES - Lavado, lubricación CAJERO AUTOMÁTICO - Servicio 24/7

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $14,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,200 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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