Local en venta en Los Héroes, Mérida — foto 1 de 6

Local en venta en Los Héroes, Mérida — foto 2 de 6

Local en venta en Los Héroes, Mérida — foto 3 de 6

+3 fotos

Invierte en un punto estratégico dentro de Los Héroes

Los Héroes, Mérida, Yucatán

$1,050,000 aprox. $8,670/mes

2

Baños
105

m² const.
105

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Local en venta en Los Héroes, Mérida, 105 m² construidos, 2 baños. Precio: $1,050,000, equivalente a $10,005 por m².

¡Invierte en un punto estratégico dentro de Los Héroes y haz que tu negocio sea el nuevo héroe del fraccionamiento! ¿Buscas una oportunidad real para multiplicar tu patrimonio? Este inmueble en esquina, ubicado dentro del reconocido fraccionamiento Los Héroes Mérida, es justo el tipo de propiedad que los inversionistas inteligentes detectan antes de que suba de precio… y créeme, esta zona no perdona: todo lo que se abre, se llena. La ubicación privilegiada —cerca de avenidas principales y con un flujo natural de residentes— lo convierte en el espacio ideal para instalar: Minisúper Restaurante o cafetería Agencia de cervezas Sala o salón de fiestas Taller o pequeño despacho Oficinas Academia, consultorio, coworking… O ese negocio que te ronda la cabeza en la ducha y que aún no te decides a lanzar ¿Por qué es una oportunidad que no deberías dejar pasar? Alto retorno de inversión garantizado por la zona. Ubicación estratégica en esquina con perfecta exposición comercial. Demanda asegurada: Los Héroes tiene miles de familias que consumen todos los días. Ideal para emprendedores, empresarios y quienes buscan expandir su portafolio con un inmueble rentable y versátil. Convierte esta esquina en tu próximo punto de éxito. Si estás listo para dar el siguiente paso y abrir un negocio con flujo constante de clientes, o si quieres adquirir una propiedad con excelente rendimiento, este es el momento. Llama ahora, solicita más información y asegura tu inversión con Mayan Life Bienes Raíces. Te ayudamos a crecer mientras disfrutas la tranquilidad de una compra inteligente.

Ubicación

Los Héroes, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Héroes?

El precio de publicación es $1,050,000, es decir $10,005 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($210,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,670. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 105 m² de construcción, 105 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más locales en venta cerca

Otras colonias de Mérida con inventario publicado.