Bodega en Venta en Zona Comercial de Avenida Gabriel Leyva

Gabriel Leyva, Mazatlán, Sinaloa

• 1

  Baños

• 500

  m² const.

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Local en venta en Gabriel Leyva, Mazatlán, 500 m² construidos, 1 baño. Precio: $7,900,000, equivalente a $15,800 por m².

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Gabriel Leyva, una de las avenidas con mayor movimiento comercial y conectividad de Mazatlán. Su privilegiada ubicación, rodeada de negocios consolidados y con un flujo constante de vehículos y peatones durante todo el día, la convierte en una propiedad con enorme potencial tanto para uso comercial como industrial ligero. Actualmente la propiedad cuenta con una superficie aproximada de 519.20 m² (22 m x 23.60 m), ofreciendo el espacio ideal para almacenamiento, operación y atención comercial. Además, existe la posibilidad de incrementar considerablemente su tamaño, ya que se encuentra en proceso de escrituración el terreno aledaño, lo que permitiría añadir aproximadamente 278 m² adicionales, alcanzando una superficie cercana a los 800 m² totales. Más que una bodega, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un negocio con atención al público, showroom, punto de venta, ferretería, refaccionaria, distribuidora, taller especializado, exhibición de materiales, tienda comercial o cualquier giro que busque alta exposición y fácil acceso. Actualmente acondicionada para la comercialización de perfiles metálicos, la propiedad puede adaptarse fácilmente a distintos tipos de comercio o centro de operaciones gracias a su distribución y estratégica ubicación. La construcción cuenta con área cerrada y techada con lámina, estructura reforzada mediante columnas tubulares metálicas y marcos rígidos, brindando funcionalidad y resistencia para diversas actividades comerciales. Además, dispone de oficina privada con baño, permitiendo integrar cómodamente la operación administrativa y comercial en un mismo espacio. Su ubicación sobre una de las arterias comerciales más importantes de Mazatlán brinda gran visibilidad de marca, conectividad inmediata y un entorno ideal para negocios que buscan crecimiento, presencia y alto potencial de ventas.

Ubicación

Gabriel Leyva, Mazatlán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Gabriel Leyva?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $15,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 500 m² de construcción.

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