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Local en Querétaro, Querétaro, Querétaro

Querétaro, Querétaro, Querétaro

$950,000 aprox. $7,845/mes

1

Baños
22

m² const.
22

m² terreno
1

Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Local en venta en Querétaro, Querétaro, 22 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $950,000, equivalente a $43,182 por m².

IDEAL PARA INVERTIR! Cuenta con inquilino (empresa) que representa un retorno NETO de 8.3% anual de manera inmediata! Dentro de plaza comercial en planta baja, CÉNTRICA E INIGUALABLE UBICACIÓN a unos minutos de Bernardo Quintana sobre Avenida Peñuelas con gran afluencia de tránsito, zonas residenciales, comerciales e industriales. Con más de 60 lugares de estacionamiento, vigilancia, baños para visitantes, medidores de servicios independientes, con factibilidad para tramitar licencia de alcohol, a casi un 80% de ocupación. Superficie total de 22m2 con capacidad para colocar tapanco y ganar aproximadamente 15m2 adicionales. Local escriturado, sin gravamen y con inquilino confiable con intenciones de contrato a largo plazo y póliza jurídica. Características LadrilloCementoRevestimientos de CristalPiedraVentana PanorámicaBaño de servicioSin AmueblarPisos de LozaSin AmueblarAcceso fluvialEn el corazón de la ciudadMuy céntricoUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca de AeropuertoAutobús cercanoCerca de un parque con juegos infantilesCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de AvenidaCerca de ParqueTransporte Público CercanoColegio cercanoTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoCerca de Centro MédicoNorteInternet de Alta VelocidadCableElectricidadSatéliteAgua CorrienteAcceso para silla de ruedasTanque de AguaGarageEscalera de EmergenciaMascotas permitidasContemporáneoModernoEdificio Nuevo Agenda tu cita via whatsapp ahora mismo

Características

Vigilancia

Ubicación

Querétaro, Querétaro, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Querétaro?

El precio de publicación es $950,000, es decir $43,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,845. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 22 m² de construcción, 22 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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