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Local Comercial en venta en Centro Histórico Querétaro

Centro, Querétaro, Querétaro

$2,750,000 aprox. $22,708/mes

1

Baños
97

m² const.
63

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Local en venta en Centro, Querétaro, 97 m² construidos, 1 baño. Precio: $2,750,000, equivalente a $28,351 por m².

IL. Local Comercial en venta de 97 m2 ubicado sobre Av. Tecnológico, una de las vialidades más importantes y transitadas del Centro Histórico de Querétaro, reconocida por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por su fuente de actividad comercial y de servicios. El espacio ofrece una distribución funcional, adaptable a distintos giros comerciales . Caraterísticas clave: Superficie terreno: 63m2 Construcción 97m2 Ubicación sobre avenida principal Zona de alto flujo y plusvalía consolidada Uso de suelo comercial Ideal para inversión o negocio en operación. **Actualmente se encuentra rentado, el contrato finaliza en abril. El precio es más IVA El edificio no tiene gas. por lo que los giros que usen gas no están permitidos. CLV260118-IL

Ubicación

Centro, Querétaro, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $28,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 97 m² de construcción, 63 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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