Preventa Locales Comerciales Plaza Valvanuz Queretaro
La Pradera, El Marqués, Querétaro
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42
m² const.
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72
Estac.
Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026
Local en venta en La Pradera, El Marqués, 42 m² construidos, 72 estacionamientos. Precio: $2,737,150, equivalente a $65,170 por m².
AE/CCM - Locales Comerciales PB PLAZA VALVANUZ Desde 42.11 m2 Precio desde: $2,737,150 MXN Precio por m²: $65,000 + IVA Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto. Características Generales del Proyecto Terreno: 3,416.68 m2 Construcción total: 3,419.30 m² Distribución: 12 locales en Planta Baja (PB) 12 locales en Planta Alta (PA) 1 local en Segundo Nivel 18 oficinas en Segundo Nivel 72 cajones de estacionamiento Elevador Diseño para operación comercial y corporativa Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas Garantizadas Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado. Esquemas de Inversión Apartado: $50,000 Enganche: 35% Saldo a 18 meses Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas) Notas Importantes Precios más IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso Entrega: Verano 2027 CLV251128-AE/CCM
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Elevador
- Acceso a discapacitados
Ubicación
La Pradera, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en La Pradera?
El precio de publicación es $2,737,150, es decir $65,170 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($547,430), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,602. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 42 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
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