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Local en Venta Plaza Avanzza, Av. el Jacal

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

$3,660,925 aprox. $30,230/mes

4

Baños
89

m² const.
89

m² terreno
20

Estac.

Publicación actualizada el 8 de julio de 2025

Local en venta en Puerta Real, Corregidora, 89 m² construidos, 4 baños, 20 estacionamientos. Precio: $3,660,925, equivalente a $41,134 por m².

LOCAL EN VENTA PLAZA AVANZZA, AV. EL JACAL • Plaza Avanzza Ubicada en Av. deL Jacal, con una imponente vista panorámica a la Pirámide del Pueblito, rodeada de fraccionamientos tales como Puerta Real, Paseos del Bosque, Terranova, Carlota y Santuarios entre otros, y como paso obligado para acceder a Paseos del Bosque, Santuarios y al Centro de AtenciónMunicipaldeCorregidora(CAM) • Avanzza representa un mercado potencial elevado para satisfacer las necesidades de la población circundante en diferentes comercios • El local que ofrecemos se encuentra en zona de terraza hermosa vista panorámica,idealparacualquiercomercioo servicio,yseapropioode franquiciatalescomogimnasio,cafetería,restaurant,botanero. • Con sus 89 metros cuadrados permite ampliamentelainstalaciónde un comercio que holgadamente cuente con espaciosamplios. • 4 medios baños, 2 de hombres y 2 de mujeres. • Plaza con estacionamiento subterráneo IVA incluido y cuota de mantenimiento • Las ventanas encuadran de manera natural la emblemática pirámide del pueblito, lo cual embellece y crea un ambiente de belleza natural, armonía y tranquilidad para tus clientes • Moderna la plaza comercial con ubicación privilegiada • Wifi inalámbrico en toda la plaza • Protección de Giro • Ambientación y eventos por temporada Ubicada en zona de alta afluencia vehicular que confluye en las colonias Paseos del Bosque, Santuarios y Pirámides con más de 6,000 casas con costo desde $1 a $3millones de pesos. Entrada de Vehículos(día)=4,471 Salida de vehículos (día) = 5,915 AfluenciaTOTAL(día)=10,386

Características

Sistema de Seguridad
Estacionamiento cubierto
Internet
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Puerta Real?

El precio de publicación es $3,660,925, es decir $41,134 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($732,185), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,230. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 89 m² de construcción, 89 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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