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Local Comercial en Venta, Vasconcelos Spgg.

Tampiquito, San Pedro Garza García, Nuevo León

$40,000,000 aprox. $330,300/mes

5

Baños
555

m² const.
750

m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Local en venta en Tampiquito, San Pedro Garza García, 555 m² construidos, 5 baños. Precio: $40,000,000, equivalente a $72,072 por m².

Oficina / Local Comercial Premium en San Pedro Garza García Zona Hacienda El Rosario – Humberto Lobo – Vasconcelos Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Pedro Garza García, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan presencia corporativa, visibilidad y conectividad. El inmueble se localiza a solo 3 cuadras de Humberto Lobo, en contra esquina de Soriana Mater, dentro del sector Hacienda El Rosario – Vasconcelos, una zona reconocida por su alto flujo vehicular, entorno corporativo y plusvalía sostenida. Características del Inmueble Superficie: 55 m² de oficina en planta alta Azotea privada, ideal para expansión, área social o usos complementarios 10 cajones de estacionamiento 15 cubículos, óptimos para operación administrativa o atención a clientes Sala de juntas independiente 7 baños, ideal para operación intensiva o clínica 2 climas centrales de 10 toneladas, eficiencia y confort garantizados Uso de Suelo Comercial, con amplia flexibilidad operativa Giros Recomendados Tienda especializada Mueblería Consultorio Papelería Venta y distribución de aparatos médicos Clínica médica Oficinas corporativas o administrativas Ventajas Competitivas Zona AAA Cercanía a ejes viales clave Excelente accesibilidad Alta exposición comercial Infraestructura lista para operar Entorno corporativo y médico consolidado

Características

Planta eléctrica
Terraza

Ubicación

Tampiquito, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Tampiquito?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $72,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 555 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: planta eléctrica, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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