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Local en Venta Rentado en Plaza Xo para Inversionista

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

$9,000,000 aprox. $74,318/mes

2

Baños
78

m² const.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Local en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 78 m² construidos, 2 baños. Precio: $9,000,000, equivalente a $115,385 por m².

Venta de local en PLANTA BAJA de Plaza XO, ubicada sobre Calzada San Pedro, una de las avenidas más transitadas del municipio. El local mide 78 metros cuadrados y se está vendiendo con un negocio operando (un spa), es decir, se vende rentado, para que el inversionista tenga un rendimiento desde el día 1. La renta que se pagaría por dicho local + mantenimiento abierta a negociaciones dependiendo de la propuesta de compra, con un contrato asegurado de 5 AÑOS de renta al venderse. Mantenimiento mensual de la plaza: $6,700 (al 2025). Aprovecha esta oportunidad para adquirir tu local con una renta asegurada. Local escriturado con predial al corriente listo para su venta.

Características

Estacionamiento cubierto

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $115,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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