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Local en Venta en Plaza San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

$13,300,000 aprox. $109,825/mes

470

m² const.
6

Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 470 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $13,300,000, equivalente a $28,271 por m².

Detalle de espacios de local: - Superficie del local 471.46 m2 - El local está equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA. - Cuenta con 6 equipos de aire acondicionado de 5 toneladas c/u y un boiler - Área de sala de juntas con cocineta - Bodega de 8m2 para archivo - Site - Salida de emergencia a estacionamiento de la plaza - Baño damas + 2 sanitarios + 1 lavabo - Baño caballeros + 1 sanitario + 2 mingitorios + 1 lavabo - Cocina - Acceso principal con cristalería y dos puertas de 1m de ancho cada una - Cubo de instalaciones a la azotea - Corriente eléctrica trifásica - Servicio de agua funcionand Ubicación Plaza San Pedro (Humberto Lobo No. 520 Col. Del Valle). 470.44 Mantenimiento: $28,802.00 Aproximadamente. Retorno de inversión 8.3% El local cuenta con un pasillo de servicio que da acceso directo al estacionamiento techado de la plaza.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $13,300,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,825. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 470 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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