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Local Comercial en Venta Vasconcelos

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

$40,000,000 aprox. $330,300/mes

7

Baños
555

m² const.
750

m² terreno
10

Estac.

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 555 m² construidos, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $72,072 por m².

Local Comercial en Excelente ubicación a 3 cuadras de Humberto Lobo (No cuenta con permiso de venta de alcohol) Mide 480 metros en planta baja y sala de juntas, 750 mts de terreno, 15 de frente x 50 de fondo. 15 cubículos, subdivisiones pueden ser retirados. 2 climas centrales de 10 toneladas cada uno. 7 baños Todos los servicios instalados Estacionamiento para 10 autos Subestación Electrica 75 kva local ideal para Consultorios, Oficinas, Tiendas, Mueblería, Banco, Farmacia, Laboratorio, Spa, etc Precio de renta es + IVA mensuales (Agua, mantenimiento exterior y áreas comunes incluido: Subestación eléctrica, climas centrales, jardinería y pintura exterior) “Actualmente está rentado a una empresa triple AAA en $171,000 pesos + IVA mensuales. Se renta el 90% del local, hay una parte que puede ser una oficina personal que no está ocupada”

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $72,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 555 m² de construcción, 750 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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