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Local Comercial en Venta, a 2 Min Zona Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

$7,113,495 aprox. $58,740/mes

52

m² const.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Local en venta en Tecnologico, Monterrey, 52 m² construidos. Precio: $7,113,495, equivalente a $137,194 por m².

Tu negocio al nivel más alto Local comercial de 52 m² a 2 minutos del TEC, Zona Tec ¿Buscas el lugar ideal para tu restaurante, cafetería o concepto gastronómico? Este local en obra gris es una oportunidad única para diseñar tu espacio a la medida en una torre de usos mixtos en el corazón del Distrito Tec de Monterrey. 📍 Ubicación estratégica , Colonia Roma, A 2 MINUTOS DEL TECNOLOGICO DE Monterrey, N.L. • En el acceso peatonal de Torre Shiro • A 300 m del Tecnológico de Monterrey • Rodeado de estudiantes, residentes y ejecutivos • Flujo constante de personas y alto potencial de consumo 🔑 Características del local • Superficie: 52 m² en obra gris • Ideal para restaurantes, cafeterías, dark kitchens o snack bars • Espacio adaptable a tu concepto • Servicios disponibles para conexión 🌟 Beneficios adicionales • Ubicación dentro de torre con departamentos residenciales y oficinas • Zona de alto tránsito peatonal • Estacionamiento para clientes • Seguridad 24/7 *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Características

Estacionamiento cubierto

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Tecnologico?

El precio de publicación es $7,113,495, es decir $137,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,422,699), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,740. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 52 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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