Local en venta en Moderna, Monterrey — foto 1 de 8

Moderna

Moderna, Monterrey, Nuevo León

$18,900,000 aprox. $156,067/mes

15

Baños
1,540

m² const.
1,196

m² terreno
15

Estac.

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Local en venta en Moderna, Monterrey, 1,540 m² construidos, 15 baños, 15 estacionamientos. Precio: $18,900,000, equivalente a $12,273 por m².

¡Excelente oportunidad para inversionista! Se vende edificio de 2 plantas en la colonia Moderna, con accesos rápidos a importantes avenidas como Pablo A. de la Garza a una cuadra y a seis cuadras de Ruiz Cortínez. En planta baja cuenta con 7 locales comerciales de diferentes medidas y giros comerciales. En planta alta cuenta con 6 departamentos, cada uno con 3 recámaras, sala, comedor, lavandería, pequeña terraza, baño completo y patio compartido. Cada departamento así como los locales comerciales cuentan con todos los servicios. Actualmente todo el edificio se encuentra rentado. La propiedad tiene permiso de suelo para clínica, locales comerciales, departamentos. Posee un gran potencial para convertirse en bodega, área comercial de alguna tienda de conveniencia (Oxxo), cadenas de restaurantes, etc. ¡Agenda tu cita para conocerla!

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Moderna?

El precio de publicación es $18,900,000, es decir $12,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,067. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 15 baños, 1,540 m² de construcción, 1,196 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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