Local en venta en Leones, Monterrey — foto 1 de 14

Local en venta en Leones, Monterrey — foto 2 de 14

Local en venta en Leones, Monterrey — foto 3 de 14

Local Comercial en VENTA en Gonzalitos

Leones, Monterrey, Nuevo León

$15,350,000 aprox. $126,753/mes

3

Baños
379

m² const.
469

m² terreno
4

Estac.

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Local en venta en Leones, Monterrey, 379 m² construidos, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,350,000, equivalente a $40,501 por m².

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. GONZALITOS 469 m² de terreno Propiedad comercial ubicada sobre Av. Gonzalitos, con rápida conexión a Paseo de los Leones y acceso inmediato a importantes vialidades de Monterrey. Terreno: 469.55 m2 Construcción: 379 m2 Frente: 14.85 m Fondo: 31.62 m Cuenta con una distribución funcional en una sola planta, integrada por diversas áreas interiores que pueden adaptarse a distintos requerimientos operativos, administrativos, comerciales o de almacenamiento. Características: • 3 medios baños • 4 cajones de estacionamiento al frente • Patio posterior • Pasillo lateral de servicio • Espacios versátiles con posibilidades de adecuación y aprovechamiento • Estacionamiento de visitas Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey le brinda alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversión o para establecer operaciones en una zona consolidada de la ciudad. El inmueble ofrece una base sólida para actualización y modernización, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a las necesidades de cada usuario. Una oportunidad donde el verdadero valor está en la ubicación, la exposición comercial y el potencial del inmueble.

Ubicación

Leones, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Leones?

El precio de publicación es $15,350,000, es decir $40,501 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $126,753. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 379 m² de construcción, 469 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más locales en venta cerca

Otras colonias de Monterrey con inventario publicado.