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Gasolinera en Venta| Permiso de Expendio en Trámite | San Martín de las Pirámides, Estado de Méxio

San Martín, San Martín de las Pirámides, México

$47,000,000 aprox. $388,103/mes

1

Baños
9,700

m² const.
9,700

m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Local en venta en San Martín, San Martín de las Pirámides, 9,700 m² construidos, 1 baño. Precio: $47,000,000, equivalente a $4,845 por m².

💰 Precio de Venta: $47,000,000 MXN Características Generales • 📍 Sobre carretera, en zona turística y de flujo constante. • 📐 Terreno propio: 9,700 m². • ⛽ 7 dispensarios: 5 para gasolina y 2 para diésel. • ⛽ Capacidad Magna: 100,000 litros. • ⛽ Capacidad Premium: 60,000 litros. • 🚛 Capacidad Diésel: 60,000 litros. Instalaciones • ⚡ Instalación eléctrica completa. • 🛑 Paros de emergencia conectados. • 💧 Instalaciones hidráulicas y sanitarias listas. • 🛢️ Desnatadores y separadores instalados. • 🔧 Solo faltan detalles puntuales para terminación. Tienda de Conveniencia • 🏪 Área preparada para tienda de conveniencia. • 💧 Drenaje independiente. • ⚡ Instalación eléctrica separada. Estatus • 📑 Permisos municipales en orden. • 📋 Trámite federal en proceso ante la autoridad regulatoria. • 📈 Infraestructura muy avanzada y con potencial de valorización al concluir la etapa regulatoria. Facturación Estimada • 💵 $25–30 M MXN mensuales. Una excelente oportunidad de inversión Esta gasolinera cuenta con una superficie de 9,700 m² y una infraestructura avanzada, ubicada sobre carretera en una zona turística y de flujo constante. Con capacidad para gasolina Magna, Premium y diésel, además de un área preparada para tienda de conveniencia, representa una oportunidad para inversionistas que buscan un activo con potencial de valorización una vez concluido el proceso regulatorio. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos generales, ni de escrituración. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. INFORMES: En Alternativas Inmobiliarias - Land & Industry, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas.

Características

Planta eléctrica

Ubicación

San Martín, San Martín de las Pirámides, México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Martín?

El precio de publicación es $47,000,000, es decir $4,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $388,103. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 9,700 m² de construcción, 9,700 m² de terreno. Entre sus características: planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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