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Local en Venta Naucalpan de Juarez

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

$9,500,000 aprox. $78,446/mes

2

Baños
250

m² const.
250

m² terreno
4

Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Local en venta en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, 250 m² construidos, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $38,000 por m².

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Se ofrece amplio local comercial con ubicación estratégica en Naucalpan de Juárez, dentro de una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y alto impacto comercial. Con una superficie aproximada de 250 m², el inmueble cuenta con un diseño abierto que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a distintos giros comerciales como restaurante, bar, showroom, gimnasio, clínica, entre otros. Actualmente acondicionado para giro restaurantero, el local se encuentra listo para operar o adecuarse fácilmente según las necesidades del proyecto. Distribución y características: Amplio espacio abierto para área de atención o exhibición Barra de servicio instalada Área de cocina / preparación 3 baños (incluye servicios para clientes) Área de bodega Acceso directo desde avenida principal 4 cajones de estacionamiento Excelente frente y visibilidad comercial Ventajas competitivas: Ubicación sobre avenida con flujo constante Zona con alta densidad habitacional y comercial Cercanía a escuelas, comercios y servicios Espacio versátil con alto potencial de rentabilidad Documentación en regla Precio de venta: $9,500,000 MXN

Ubicación

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Ciudad Brisa?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $38,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 250 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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