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Local en Los Gavilanes, León, Guanajuato

Los Gavilanes, León, Guanajuato

$1,500,000 aprox. $12,386/mes

2

Recámaras
1

Baños
30

m² const.
15

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Local en venta en Los Gavilanes, León, 30 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,500,000, equivalente a $50,000 por m².

Excelente oportunidad para la adquirir un local en una de las zonas de mayor flujo. Se encuentra dentro de la plaza de un hotel de Lujo: el Hotel Hotsson. La accesibilidad y buena ubicación de la plaza logrará que tu negocio pueda ser ubicado fácilmente. También puede ser usado a la perfección para ser una oficina pequeña. Los pasillos comerciales serán agradables para tus clientes y crearán confianza para atraer a nuevos. La plaza cuenta con: Seguridad las 24 hrs 1 cajón en el estacionamiento subterráneo para dueño y excelente espacio para tus clientes. Mantenimiento El local tiene en la parte de abajo 15 m2 y un mezzanine en la parte de arriba con excelente espacio de 15.10 m2, ideal para ser una bodega o una segunda oficina con mayor tranquilidad. 30 m2 disponibles. Dentro de Hotel se encuentra una cafetería, baños y restaurantes para que sea mucho más cómodo estar ahí. Características LadrilloPrefabricadoElevadorSin AmueblarA estrenarUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoHospital cercanoCerca de AvenidaTransporte Público CercanoTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoSurElectricidadGenerador Eléctrico de EmergenciaAscensorSeguridad - VigilanciaSalida EmergenciaAcceso para silla de ruedasMascotas NO permitidasEstacionamiento TechadoÁreas ComunesContemporáneoModerno Invierte en este local.. actualmente esta rentado lo cual te da rendimiento al instante. Agenda tu cita ahora mismo. via Whats app-

Características

Elevador
Sistema de Seguridad
Plaza abierta
Plaza cerrada
Vigilancia

Ubicación

Los Gavilanes, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Gavilanes?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 30 m² de construcción, 15 m² de terreno. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, plaza abierta, plaza cerrada, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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