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Local Comercial en Venta | Excelente Oportunidad de Inversión Zona Sur de Saltillo

Antonio Cárdenas Sur, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$8,500,000 aprox. $70,189/mes

1

Recámaras
2

Baños
537

m² const.
269

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Local en venta en Antonio Cárdenas Sur, Saltillo, 537 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $15,815 por m².

🏢 **LOCAL COMERCIAL EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** 📍 **Zona Sur de Saltillo** 💰 **Precio de venta: $8,500,000 MXN** Excelente propiedad comercial ubicada en una **zona estratégica al sur de Saltillo, sobre vialidad de alto flujo vehicular**, con gran visibilidad y potencial comercial. ⭐ **¡INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA!** Uno de sus principales atractivos es que actualmente cuenta con **contrato de arrendamiento renovado con Farmacias Benavides**, además de **otro negocio bien establecido en planta alta**, convirtiéndolo en una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial **con arrendatarios establecidos y generación de rentas**. 📐 **Características:** • Terreno: **268.73 m²** • Construcción: **537.46 m²** • Propiedad comercial de **2 niveles** • Local comercial en planta baja • Espacio comercial en planta alta • Excelente exposición y flujo vehicular • Arrendatarios establecidos 💎 **Valor de venta: $8,500,000 MXN** Ideal para inversionistas que buscan **patrimonio, ubicación estratégica y flujo de renta en una propiedad comercial ya posicionada**. 📩 **Información sobre condiciones de arrendamiento, ingresos y citas únicamente con previa solicitud.**

Ubicación

Antonio Cárdenas Sur, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Antonio Cárdenas Sur?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $15,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 537 m² de construcción, 269 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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