Local en venta y renta en Fuentes del Pedregal, Ciudad de México
Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México
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1
Recámaras
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1
Baños
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35
m² const.
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15
m² terreno
Publicación actualizada el 3 de julio de 2025
Local en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $1,100,000, equivalente a $31,429 por m².
Ubicado en la zona de Tlalpan, en el reconocido fraccionamiento pedregal del lago, este local es ideal para quienes buscan un espacio versátil para sus actividades comerciales. La calle Fuente de los Molinos, donde se encuentra emplazado, ofrece fácil acceso y visibilidad. A su alrededor, se pueden encontrar servicios esenciales como escuelas, hospitales y plazas comerciales, además de contar con transporte público cercano, lo que asegura una afluencia constante de clientes potenciales. El local, con una superficie construida de 35 metros cuadrados y un terreno de 15 metros cuadrados, está disponible tanto para venta como para renta. El precio de venta es de $1,100,000 MXN, mientras que el alquiler mensual es de $10,000 MXN. Su distribución incluye un nivel con una recámara para usos múltiples y medio baño, ideal para cualquier negocio que requiera atención personalizada o espacio de almacenamiento. Las características adicionales que incrementan su valor incluyen acceso para personas con discapacidad, cisterna, estacionamiento cubierto, y un sistema de seguridad que asegura la protección del inmueble. También es un espacio en el que se permite fumar y tener mascotas, y forma parte de un centro comercial cerrado con área de juego, lo que lo convierte en una opción atractiva para varios tipos de negocios. La propiedad se encuentra en buen estado, construida en el año 2000, y cuenta con toda la documentación en regla, estando libre de gravamen. El local está completamente disponible para la ocupación inmediata y se acepta tanto pago en efectivo como financiamiento, facilitando las posibilidades de adquisición. No pierdas la oportunidad de visitar este local comercial y revolucionar tu negocio en una de las zonas más concurridas del sur de la Ciudad de México. Agenda una visita hoy mismo a través de los datos de contacto proporcionados en esta página y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer.
Características
- Cisterna
- Sistema de Seguridad
- Área de juego
- Estacionamiento cubierto
- Plaza cerrada
- Acceso a discapacitados
- Mascotas Permitidas
- No se permite fumar
Ubicación
Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Fuentes del Pedregal?
El precio de publicación es $1,100,000, es decir $31,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,083. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción, 15 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, área de juego, estacionamiento cubierto, plaza cerrada, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
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